メニューを閉じる

中古マンション投資×リノベーション

少子高齢化による年金制度の変化、退職後の働き口の確保・・・退職金と年金で第二の人生を謳歌する、そんな時代は終わりました。マンション経営による資産所得で、未来を支える投資、はじめませんか?

少子高齢化による年金制度の変化、退職後の働き口の確保・・・退職金と年金で第二の人生を謳歌する、そんな時代は終わりました。マンション経営による資産所得で、未来を支える投資、はじめませんか?

このような不安を抱えていませんか?

退職金や年金だけで老後の生活を送れるか不安

退職金や年金だけで
老後の生活を送れるか不安

退職後に夫婦が最低限の生活を送るためには約25万円/月、さらにゆとりある生活を維持するためには約38万円/月必要になると言われています。

これからを生きる子供や孫により多くの資産を残してあげたい

これからを生きる子供や孫に
より多くの資産を残してあげたい

急激な少子高齢化で年金制度を支える現役世代が減少し、年金受給者が増加する中で、子の世代、さらに年金水準が抑制されることは大いに考えられます。

マンションを保有しているが、利回りがうまく上がらない

マンションを保有しているが、
利回りがうまく上がらない

不動産はあるものの、老朽化していくマンションに伴い目立つ空室…リフォームだけではニーズに追いつかない。そんな悩みはありませんか。

「中古マンション投資×リノベーション」
による資産所得で老後にゆとりを。

老後の資産所得として、注目を浴びる不動産運用

老後、年金だけでは生活できないし、退職金を使い込むわけにもいかない。
安心できる老後のためには、年金プラスアルファとなる収入源の確保が必要になります。
そこで有効となるのが、働くことなく一定の収入を得ることのできる資産所得。
今注目を集めているのは、ワンルームマンション投資です。

ゆとりある老後のために大切な3つの所得

  • 勤労所得 働いて得る収入
  • 年金所得 公的年金による収入
  • 資産所得 資産運用で得る収入

今、中古マンション投資×リノベーションが熱い理由

とにかく安い

とにかく安い

中古マンションの最大のメリットは、
何と言っても新築より購入価格が安いこと。
総投資金額を抑えられるので
少ない自己資金でも始められます。

空室リスクが少ない

空室リスクが少ない

「空室」は中古マンション投資にとって一番怖いリスク。
しかし、リノベーションにより空室リスクを下げる事が出来ます。中古物件でもオシャレにリノベーションすることで、
入居率アップが見込めます。

長期的な安定収入

ローリスク・ミドルリターンの長期的な安定収入

株やFXといった投資商品のなかでもマンション経営は手堅い投資として知られ、収益の変動が少ないので長期的な安定収入が見込めるのが特徴です。

少ない自己資金で投資

誰でも無理なく始められる少ない自己資金で投資

価格が安いのはもちろん、ローン返済も入居者の家賃から支払うので少ない自己資金で始められます。

節税対策

相続税対策にもおすすめ節税対策

減価償却費が多くかかる分、節税効果が高い中古マンション。近年では相続税対策を目的とした中古マンション投資をする人も増えています。

保険加入でローン返済可

万一のときでも安心保険加入でローン返済可

マンション購入に投資用ローンを利用すれば団体信用保険に加入するので、ご本人に万一のことがあっても保険金でローン残高を完済することができます。

生命保険代わりになる

投資した不動産が生命保険代わりになる

ご本人に万一のことがあってもご家族にはローンの支払いが必要のないマンションと家賃収入が残るため、生命保険代わりにもなります。

らくらく不労収入

家賃の支払い確認だけでOKらくらく不労収入

手続きが完了したら、あとは家賃支払いを確認するだけ。面倒な手続きなどは弊社が代行するので、現役サラリーマンの方でも簡単に始められます。

このような方におすすめ

  • はじめて投資をお考えの方
  • 中古マンションをすでにお持ちの方
  • 投資家の方

中古マンション投資×リノベーションは
スマリノにお任せください

家賃収入を受け取るだけ!
経営開始後も全面サポートいたします。

しっかりとした管理システムにより家賃管理やクレーム対応などスマリノが代行してバックアップいたします。
オーナー様はわずらわしい管理業務はなく、家賃収入を受け取るだけ。
仕事をしながら安心してマンション経営を行っていただけます。

しっかりとした管理システム
投資リスクもしっかり説明

不安なことはなんでもお聞かせください。
投資リスクもしっかり説明

もちろん不動産投資にはリスクもあります。しかし、事前に知っておくべきリスクの説明がなされていないケースが後を絶ちません。
スマリノでは、必ず事前にリスクを共有することを徹底し、お客様にきちんとご納得いただいた上での最適なプランをご提案いたします。

プロの目で市場を徹底分析
需要の高いターゲット&立地戦略

賃貸の中でも特に需要の高い「単身者」「学生」をターゲットに、主要都市のマンション経営を展開。利便性が良く、資産価値も高い人気エリアの物件を厳選してご紹介するので、業界高水準98%※の入居率が維持できるのです。徹底した市場調査とマーケティングで、お客様の資産形成をサポートいたします。 ※2014年自社施工入居率実績 (自社施工管理戸数:5477戸) 2015年1月27付

インベスターズクラウドの入居率は98%

リノベーション施工事例

  • セミナーイベントはこちら
  • リノベーション施工事例はこちら